ARIANE IMMOBILIER
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 94.01 m²
Le Pré-Saint-Gervais (93310)
810 000 €
Référence 5799
A propos de ce bien
Nichée dans un secteur remarquable, Ariane vous propose une maison de style mansard sur 2 niveaux, à rénover de 6 pièces dont quatre chambres, un séjour en L
Ce qui distingue vraiment cette maison c'est son vaste sous- sol de 82 m². Vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos projets, vos passions ou simplement pour ranger vos véhicules en toute sécurité. la villa du Pré offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de moments de détente sur une très grande terrasse , ou dans un un petit jardin d'hiver à l'arrière de la maison.
Une cheminée dans le séjour ravivera vos soirées hivernales.
Alors, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans un environnement privilégié avec une surface uitisable totale de 189 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 94,01 m²
- carrez 94,01 m²
- terrain 227 m²
- séjour 35 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1987
- cuisine séparée
- Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
- 2 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue jardin
- terrasse
- arboré
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
810 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Calcul des mensualités
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